Alugue escritório mobiliado pronto para ocupação imediata da sua empresa

Imóveis comerciais de alto padrão, estrategicamente localizados nas principais regiões de negócios da cidade, como Pinheiros, Faria Lima, JK, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Berrini, Chucri Zaidan e Paulista.

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Faria Lima / Pinheiros Fale com um consultor

Torre Faria Lima - Mobiliado

  • Área: Andares de 766m² locável | Divisíveis em 2 conjuntos de 383m² locável cada.
  • Região: Pinheiros.
  • Diferenciais: Lajes sem colunas, vista panorâmica, restaurante, lojas, 2 acessos de pedestres e veículos, certificação LEED e heliporto. A 500m da estação de metrô Faria Lima.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 20 vagas de garagem por andar ou 10 vagas por conjunto.
  • Preço pedido de aluguel: A partir de R$ 190/m² (open space), R$ 210/m² (semi mobiliado) e R$ 230/m² (mobiliado).
Rua dos Pinheiros Fale com um consultor

The One Faria Lima - Mobiliado

  • Área: Conjunto de 361m² locável.
  • Região: Vila Olímpia.
  • Diferenciais: Lajes sem colunas, hall moderno, catracas e elevadores de última geração, certificação LEED, próximo do cruzamento da Av. JK x Brig. Faria Lima.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 10 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$260/m².
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Birmann 11 e 12 - Mobiliado

  • Área: Andar com 1.097m² locável.
  • Região: Chácara Santo Antônio.
  • Diferenciais: Opção mobiliada com 170 posições de trabalho, gerador 100% do prédio, auditório, bicicletário, cafeteria, certificação LEED, altas especificações técnicas e acabamentos.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 22 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 65/m².
Zona Sul - Santo Amaro Fale com um consultor

Brasílio Machado - Mobiliado

  • Área: A partir de 214m² até 882m² locável.
  • Região: Vila Olímpia.
  • Diferenciais: Geradores para 100% do prédio, restaurantes, cafeteria, Turn Key (obra sob medida). Próximo a estação Vila Olímpia da CPTM, Shopping JK Iguatemi e principais vias.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e de 03 a 14 vagas de garagem.
  • Preço pedido: R$ 136/m² (inclui aluguel, condomínio, IPTU e obra sob medida).
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Praça Faria Lima - Mobiliado

  • Área: Conjunto de 541m² locável.
  • Região: Faria Lima.
  • Diferenciais: Altas especificações técnicas e acabamentos, geradores para 100% do prédio, bicicletário, vestiários, certificação LEED.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 17 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 280/m².
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Morumbi Corporate – Golden Tower - Mobiliado

  • Área: Andares de 1.402m² locável | Divisíveis em 2 conjuntos de 701m² locável cada.
  • Região: Berrini.
  • Diferenciais: Certificação LEED, praça elevada com restaurantes, passarela climatizada para o Shopping Morumbi, heliponto, auditório, bicicletário e vestiários. 
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 40 vagas de garagem por andar ou 20 vagas por conjunto.
  • Preço pedido de aluguel: R$120/m².
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JK1600 - Mobiliado

  • Área: Conjuntos com 426m² locável.
  • Região: Faria Lima.
  • Diferenciais: Certificação LEED, auditório/teatro exclusivo para 200 pessoas, 9 elevadores sociais, altas especificações técnicas e acabamentos.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 13 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 180/m².
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Metro Office Butantã - Mobiliado

  • Área: Andar com 592m² locável.
  • Região: Butantã.
  • Diferenciais: Gerador para 100% do prédio, elevadores inteligentes, central BMS, hall com pé-direito de 4,80 m, laje eficiente. Proximo a estação de metrô Butantã.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 24 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 75/m².
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Company Plaza - Mobiliado

  • Área: Andar com 775m² locável.
  • Região: Butantã.
  • Diferenciais: Gerador para 100% do prédio, heliponto, pronto para uso com 87 estações de trabalho, bicicletário, salas de reunião, cafeteria, gerador de energia. Ao lado da estação Butantã do metrô.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 21 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 90/m².
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ECO 336 - Mobiliado

  • Área: Andares com 495m² locável.
  • Região: Pinheiros.
  • Diferenciais: Certificação LEED, gerador para 100% do prédio, segurança 24h com CFTV, bicicletários com vestiários, altas especificações técnicas e acabamentos. Próximo ao shopping Eldorado.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 11 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 130/m².
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EZ Towers Torre A - Mobiliado

  • Área: A partir de 479m² até 1.865m² locável.
  • Região: Berrini.
  • Diferenciais: Altas especificações técnicas e acabamentos, geradores para 100% do prédio, bicicletário, certificação LEED, heliponto, auditório, cafeteria.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e de 11 a 45 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 100/m².
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Manuel da Nóbrega - Mobiliado

  • Área: Andar com 232m² locável.
  • Região: Paraíso.
  • Diferenciais: 64 posições, salas de reunião (9 e 4 pessoas), sala de diretoria, lounge/sacada, depósito, facilities (limpeza, segurança, café, copa, impressões e horas de reunião mensais). 
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 04 vagas de garagem.
  • Preço pedido: R$ 224/m² (inclui aluguel, condomínio, IPTU e facilities).
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Maria Santos - Mobiliado

  • Área: Andar com 350m² locável.
  • Região: Paulista.
  • Diferenciais: Boas especificações técnicas, certificações LEED, gerador para 100% do prédio, espaço de descompressão, bicicletário, vestiários, carregador elétrico.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros e copas e 12 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 112/m²
Vila Olímpia Fale com um consultor

Itaim Business Center

  • Área: Andar com 333m² locável.
  • Região: Itaim.
  • Diferenciais: Boas especificações técnicas, lajes sem coluna e eficiente, A poucos passos da Faria Lima e da JK, em localização privilegiada.
  • Infraestrutura: Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado central, banheiros, copas e 13 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 147/m².
Vila Olímpia Fale com um consultor

Millenium Office Park

  • Área: Andar de 1.282m² locável | Divisíveis em 2 conjuntos de 641m² locável cada.
  • Região: Vila Olímpia.
  • Diferenciais: Recém reformado, com altas especificações técnicas, lajes sem coluna, restaurante, cafeteria e auditório. Acesso exclusivo ao shopping JK Iguatemi e estação Vila Olímpia da CPTM.
  • Infraestrutura: Piso elevado, luminárias, ar-condicionado central, banheiros, copas e 32 vagas de garagem por andar ou 16 vagas por conjunto.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 144/m².
Rua dos Pinheiros Fale com um consultor

Verve Pinheiros

  • Área: Andares de 1150m² e 1.295m² locável.
  • Região: Pinheiros.
  • Diferenciais: Recém entregue, com altas especificações técnicas, lajes sem coluna e eficiente, ótimo pé-direito, cafeteria, bicicletário. Ao lado da estação de metrô Fradique Coutinho.
  • Infraestrutura: Piso elevado, ar-condicionado central, banheiros e copas e 4 vagas de garagem.
  • Preço pedido de aluguel: R$ 160/m².

Depoimentos

Head de Real Estate & Facilities
Locação | Milllenium Office Park | 760m2
★★★★★

"Gostaríamos de agradecer à equipe da Differa pelo excelente trabalho na conclusão da locação de nosso novo escritório em São Paulo no edifício Millenium Office Park, localizado na Av. Chedid Jafet, 222, Vila Olímpia. De forma resumida, estávamos instalados em um espaço de Coworking na região de Pinheiros e precisávamos expandir a operação para uma sede própria com capacidade de acomodar todos os nossos funcionários. Analisamos diversas opções e possibilidades com a Differa e após alguns estudos de mercado, optamos por locar 0,5 andar ou 760m2 locável no edifício Millenium Office Park, um empreendimento com excelente imagem corporativa, altas especificações técnicas e uma localização privilegiada. O serviço de consultoria imobiliária da Differa foi essencial para a conclusão do negócio, desde o estudo de mercado, a prospecção dos potenciais espaços de escritórios, organização e acompanhamento das visitas, análises financeiras e qualitativas dos imóveis, condução das tratativas comerciais e jurídicas e assinatura do contrato. A Differa atuou de maneira diferenciada no serviço prestado, realmente como uma consultoria imobiliária experiente e não somente uma empresa de corretagem, como é usual no mercado. Parabéns a toda a equipe!"

Guilherme Maziero | Sócio e Diretor da Guardian
Locação | Ed. Torre Faria Lima | 504m²
★★★★★

Já conhecíamos o trabalho da Carol e do Mauricio há mais de 15 anos, então sabíamos que poderíamos contar com a Differa para encontrar o imóvel ideal para a nossa empresa. A equipe da Differa entendeu exatamente o perfil de imóvel que buscávamos no mercado e rapidamente nos apresentou uma oportunidade que atendia perfeitamente às nossas necessidades técnicas e comerciais – um espaço de alto padrão, próximo da nossa operação atual e pronto para ocupação. O espaço nem estava no mercado, mas a Differa conseguiu conciliar a saída do inquilino para a nossa entrada, viabilizando uma pré-locação de forma ágil e eficiente. O profissionalismo e a experiência da Differa fizeram toda a diferença para que obtivéssemos os melhores resultados. Estamos muito satisfeitos com o serviço prestado pela Differa durante todas as etapas desse processo de locação e ansiosos para o novo escritório.

Vanessa Ferreira | Facilities Rennova Pharma
Locação | CENU Torre Norte | 1.021m²
★★★★★

Contar com a Differa foi fundamental para o sucesso do nosso processo de mudança. Desde o início, fomos assessorados com muita experiência, transparência e profissionalismo. A equipe nos apoiou em todas as etapas — do planejamento dos espaços à pesquisa de mercado, passando por análises financeiras e qualitativas, negociações comerciais e jurídicas, até a vistoria final. Um trabalho completo, que fez toda a diferença nos resultados obtidos. Agradecemos a equipe da Differa, especialmente o Mauricio e a Carol.

Rosara de Oliveira Maneira | Sócia Fundadora | Maneira Advogados
Locação | Vista Faria Lima | 484m²
★★★★★

Encontrar o espaço ideal para nosso novo escritório em São Paulo, na região da Faria Lima era um desafio, e a Differa foi essencial para que essa transição ocorresse da melhor forma. Com um atendimento personalizado, transparente e uma compreensão detalhada das nossas necessidades, a equipe nos ajudou a identificar o imóvel perfeito, alinhado à nossa estratégia e ao crescimento do escritório. Agradecemos à Differa pela parceria e profissionalismo ao longo de todo o processo!

Daiane Matos | Diretora de Expansão | Havanna
Locação | Atlas Office Park | Quiosque
★★★★★

Para expandir a operação da Havanna exige planejamento, conhecimento de mercado e uma parceria confiável. Foi exatamente isso que encontramos na Differa. Com sua consultoria especializada e abordagem estratégica, conseguimos viabilizar a locação de um novo quiosque, garantindo um espaço alinhado às nossas necessidades e expectativas. Agradecemos à equipe da Differa pelo suporte, dedicação e profissionalismo ao longo de todo o processo. Que essa seja apenas a primeira de muitas parcerias de sucesso!

Vêneto Family Office
Chief Executive Officer | Sócio
★★★★★

“A Vêneto Family Office estava em busca de um novo escritório na região da Faria Lima que acompanhasse o crescimento da empresa e refletisse sua imagem corporativa, atendendo também às suas necessidades operacionais e técnicas. Contamos com a Differa, que nos representou com excelência profissional e agilidade em todo o processo de locação — desde a busca pelo espaço ideal, visitas, tratativas comerciais e jurídicas, até a assinatura do contrato de locação de um andar de 255m² no edifício Platinum Office, localizado na Rua Jerônimo da Veiga, 384, reconhecido como um dos principais edifícios boutiques da Faria Lima. Estamos muito satisfeitos com o trabalho de consultoria imobiliária realizado pela Differa e por termos encontrado nosso novo escritório em São Paulo.”

André Graziano | Diretor Administrativo e Financeiro | Thor Brasil
Locação | Evolution Corporate | 643m²
★★★★★

Gostaríamos de agradecer à equipe da Differa pelo excelente trabalho na conclusão da locação do nosso novo espaço no edifício Evolution Corporate, em Alphaville. Desde o início, fomos acompanhados por profissionais extremamente dedicados, que conduziram cada etapa do processo com transparência, eficiência e atenção aos detalhes. O suporte da Differa foi essencial para o planejamento do espaço, na busca pelas melhores oportunidades no mercado e nas análises financeiras e qualitativas entre os imóveis. A análise detalhada e o business case apresentado nos deram total segurança para tomar a decisão final junto a nossa matriz. Além disso, a condução das negociações comerciais e jurídicas foi impecável, garantindo que todo o processo fosse concluído com sucesso. A Differa mostrou mais uma vez seu compromisso em atender às necessidades específicas de seus clientes, oferecendo soluções personalizadas e sem conflito de interesse. Parabéns a toda a equipe!

Proprietário do Edifício
Verve Pinheiros
★★★★★

"Gostaríamos de agradecer à equipe da Differa pelo excelente trabalho na conclusão da locação de 1 andar ou 1.013m2 locável no edifício Verve Pinheiros, localizado na Rua dos Pinheiros, 1.005. Desde o início, fomos acompanhados por profissionais extremamente dedicados, que conduziram cada etapa do processo com transparência, eficiência e atenção em cada detalhe. O serviço de consultoria imobiliária da Differa foi essencial para a conclusão do negócio, desde a prospecção do potencial locatário, visitas, condução das tratativas comerciais e jurídicas, laudo de vistoria e assinatura do contrato. A Differa mostrou mais uma vez seu compromisso em atender às necessidades específicas de seus clientes, oferecendo soluções personalizadas e transparentes. Parabéns a toda a equipe!"

Henrique Melman | Sócio Diretor | Mar à Vista Empreendimentos e Participações
Locação | Ed. Corujas | 855m²
★★★★★

A Differa Consultoria Imobiliária nos auxiliou na comercialização de 855 m² de área locável (coberta e descoberta privativa) no edifício Corujas, com muito profissionalismo e transparência em todo o processo de locação, identificando o inquilino de maneira rápida e objetiva, prestando o serviço de consultoria imobiliária e dando todo o suporte necessário nas tratativas comerciais e jurídicas, gerando um excelente resultado na locação.

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  • Consultoria imobiliária especializada em imóveis corporativos
  • + de 100 transações de locação de escritórios realizada nos últimos 2 anos, ou seja, 1 transação por semana
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